小区的安全对住户来说是尤为重要的一个部分，同时闭路电视监控系统（CCTV）是智能化小区安全防范系统中不可缺少的一个子系统，如何利用有效的技术和设备，并通过良好的管理，将小区的安全隐患避免掉。因此我们设计将周边围墙的红外线防越界报警系统和闭路电视监控结合起来，在保安系统的监控中心设数台甚至数十台闭路电视监视器，通过CCTV在监控中心可以随时观察到小区入口、主要通道、客梯轿厢以及重要保安部位的动态情况，从而保证了小区各主要场所的绝对安全。
1.2设计依据
1)《安全防范工程程序与要求》（GA/T75-94）；
2)《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T16-92）；
3)《工业电视系统工程设计规范》（GBJll5-87）；
4)《工业企业通信设计规范》（GBJ42-81）；
5)《计算机软件开发规范》（GB8566-88）；
6)设计图纸及客户提出的要求。
1.3设计原则
1)先进性
在系统设计中采用目前世界上先进的前端探测设备和主控制台。按照国际上成熟的系统结构进行工程安装。
2)扩展性
整个系统的设计满足目前各个所在的需要，同时考虑到以后系统升级扩展的需要，我们为系统留有余地。在本工程设计中，矩阵的设计已考虑到系统的基本容量，而且系统矩阵的输入输出都还可以扩充。
3)安全性和可靠性
系统设备都选用技术先进、性能可靠的成熟产品，所有这些设备的技术参数都符合国家有关标准的规定。控制主机的报警程序具有密码保护功能，防止非法修改内部参数；主控设备都具有自动诊断系统故障的能力，便于提前发现设备早期出现的故障，最大限度的保障系统长期安全可靠的运行。
4)实用性和经济性
整个系统简单实用，用户操作、维护都比较简单。完全满足用户的实际需要，同时最大限度的为用户节约投资，让用户的每一分投资都产生最大的效益。
1.4系统功能
图像监视：系统通过前端各摄像头对重要场所进行实时监控。
自动切换：系统可通过矩阵切换器分别设置摄像头显示顺序及显示时间，在监控器上进行自动切换。
自动记录：重要区域画面均由录像机进行实时录像。
遥控操作：对前端配置云台的摄像头可进行遥控操作。
自动报警：系统通过周边的红外线探头进行周界防范，并采取联动电视监控系统，如有警情发生，立即报警。
1.5系统设计方案
该系统包括两类设备，即电视监控类和红外线报警类。我们将对其分别进行叙述。
1.5.1红外线探测部分
红外线发射机发射两束肉眼看不见的经过调制的红外线，与之对准放置一个红外接收机，它将此信号转换为电信号，经过适当的处理后送往控制主机。红外线光束构成了一道人眼看不见的封锁线，当有人穿越或者阻挡这两束红外线时，接收机收不到红外信号将会有信号传人报警主机，报警主机接到信号后发出报警信号，同时启动电视监控系统的连动装置，摄像机将按照预先设定的工作程序进行工作。建议用红外线对射报警对周边围墙进行监控。红外线探测器有较高的抗干扰能力，大雾或者下雨时自动改变探测灵敏度，降低误报。
目前监控系统最主要是与报警系统联动，报警系统一般由前端探测传感器、传输部分、报警处理器、后端报警设备组成，监控主机通过报警处理器与报警系统联动。当发生报警信号输入时，一方面直接输出到对应的警灯、警号等报警设备，另一方面输出到监控主机，当主机接到报警信号时就自动弹出电子地图，在报警区域显示报警状态、报警类别、负责人、联系电话等详细内容并自动通知责任人，同时相关摄像头转向预置点对现场开始录像，若设置110 联动就可马上向110 发出报警信息。
1.5.2电视监控部分
为了给住户一个轻松自然的生活空间，一个没有被监视的休息环境。监控系统采用数个摄像机对小区围墙、大门口、地下停车场等关键部位进行监控。在园区的内部的主要通道，重要设备间、重要工建设施设计安装电视监控摄像机。具体规划如下：
1.5.3周边围墙部分
周边围墙安装全方位室外彩色摄像机，对周边围墙进行有效的监控。控制中心值班人员可以操作摄像机全方位转动和变焦，对周边围墙情况进行全面监视。如果发现有人非法侵入，监控中心值班人员发现后可通过对讲机立即和现场巡逻人员取得联系，以便及时进行处理。另外，所有图像都有录像记录，以作为事件处理的依据。
1.5.4地下停车场部分
地下停车场所有的车辆进出通道安装摄像机，对进出车辆进行监视。所有图像都有录像记录，作为车辆进出的记录，以便将来出现纠纷时的有力依据。
1.5.5小区主、次入口部分
小区主、次入口分别安装全方位摄像机。对进出人员进行监视，如果园区内发生意外事件，工作人员启动录像装置开始录像，并通知正在巡逻的保安前去处理，而录像可以作为进行调查的重要资料。
1.5.6主要通道口、重要设备间、重要工建设施部分
在主要通道口、设备间、工建设施处设置监控系统主要是为了更好的保护小区内公共财产和小区内住户的个人财产，并能清楚的掌握小区内的各种情况，更好的保护小区内公共财产、住户私人财产和人身安全。
1.5.7监控中心部分
我们建议将监控中心设置在物业管理中心，使管理人员可以全方位的监视整个小区各个地方人员的进出情况，及早发现出现的各种问题，防患于未然，杜绝各种安全隐患。通过录像机将每天所有的图像信号记录在案，如果发生问题，可以通过调用录像来证实。
在监控中心，计划配置高清晰度彩色监视器，为监控中心值班人员提供丰富全面的图像资料。让其可以对整个小区进行监视。控制主机全为中文界面,操作简单。监控中心人员可以控制前端监视摄像机云台转动，巡视各个重要场所。